如果虚拟土地是以真实土地为模型的，即它是稀缺的、必要的或有益的，并且根据其位置的背景而获得价值——那么具有足够人气的项目最终会遇到诸如“永久的地主阶级、土地投机猖獗、房价天价以及赤裸裸的寻租”等问题。
我最近看到有人争辩说：“元宇宙中的房地产不会有什么前景”，然后我看到Twitch的现任研究和数据副总裁DrewHarry是这样回答这个论点的：“我再次恳求任何谈论元宇宙的人，先了解一下《第二人生》这款游戏。《第二人生》从交通枢纽开始，然后转向远程传输，它有封闭的社区、类似HOA的实体、土地投机、骚扰、IP盗窃......”
背景知识：《第二人生》是一个推出于2003年的虚拟世界，近20年以来，这个虚拟世界一直面临着土地投机紧张局势。事实上，虚拟世界中的投机问题可以追溯到30年前。
观点：俄乌冲突将推动DeFi和Web3行业发展:3月3日消息，专家表示，对乌克兰不断升级的冲突的日益担忧，可能会再度推动DeFi和Web3投资。DataTrek Research联合创始人Jessica Rabe表示，尽管加密货币一直因为不良行为者而受到批评，但数字资产仍然是一种必要的“存储和转移资本的去中心化方式”。区块链和Web3有太多积极和有利可图的机会，风险投资家会想要继续利用这一点。我们预计，在向去中心化互联网和金融推进的过程中，风投将继续向区块链和Web3投资。大型科技公司主导着今天的互联网，所以Web3提供了开发下一个主要在线平台和应用程序的机会，以提高用户参与度，从而提高利润。
此外，加密资产管理公司Bitwise首席执行官Hunter Horsley也表示，俄乌冲突凸显了去中心化解决方案的必要性：就Web3而言，我认为（这场冲突）绝对会激励企业家们致力于构建未来去中心化、无需许可的系统。我认为你会看到更多的项目和可能在身份、媒体、非营利筹款和DAO上的投资，以及对比特币、以太坊、Layer-1和DeFi等现有平台重要性的重新认识。（Blockworks）[2022/3/3 13:33:56]
因此，虚拟房地产今天依旧存在着，这并不是什么新鲜事。甚至在某些条件下，虚拟土地可能变得太有价值，而这种现实也不是什么新鲜事。
观点：比特币超过80%的涨幅是在5%的交易时间内完成:万卉Dovey发微博称，总结历史数据大概可以得出比特币超过80%的涨幅是在5%的交易时间内完成的，Shitcoin的话可能要更放大一些 （估计是95%的涨幅是在5%的交易时间内完成的甚至集中），不过和Bitcoin的不同是99.9%的Shitcoin对BTC汇率会持续下跌，少数天选之子除外。这个相当于你随便丢一个飞镖，80%的概率都可以砸中一个你觉得“卖得不错”的点位，但是一旦卖掉，很有可能错过那5%的暴力上涨的机会。或者换一个思路就是，因为大量的时间都是垃圾时间在横盘震荡盘整等等，所以“底部”的判断相对顶部更加容易。譬如我回头看我2015、2016的日志，就很明显说譬如“200刀铁底“ 或者 “500刀铁底” 包括2018年的“3000刀铁底”之类的笼统判断。[2020/12/11 14:56:49]
那么，早期基于NFT的虚拟世界项目，如何避免这个陷阱及其更强大的影响呢？我认为实施土地增值税+公民红利，是一种很有前景的解决方案。请允许我解释一下！
观点：建议扩大DCEP测试范围，完善相关监管体系:上海交通大学上海高级金融学院会计学教授、中国金融研究院副院长李峰及兴业银行信用卡中心后督胡浩在上海证券报刊文，对DCEP的测试推广提出三点建议：第一，在适当的时机逐步扩大测试范围，提升测试群体代表性。第二，通过田野实验分析对货币流通的影响，为调整货币政策提供依据。第三，在测试过程中完善与数字货币流通相适应的监管体系。[2020/9/26]
我认为元宇宙是由元星系组成的宇宙，而所谓元星系，是指一组相互关联的个体虚拟世界。
观点：BTC和黄金是“money”，法币是“currency”:投资者兼比特币倡导者Mike Maloney近期在播客节目中表示，投资于正确选择的加密货币应该是首要任务。他坚称，只有比特币、比特币现金、以太坊和其他几种市值排名前15位的加密货币币能够成功。Maloney进一步指出：“所有其他加密货币都将归零。”Maloney进一步评论了比特币和黄金，并表示BTC和黄金是“money”，而法币是“currency”。money与作为交换媒介的货币不同，它具有价值，而法币本身的设计导致其无法长期保值。（AMBCrypto）[2020/3/30]
尽管最近我们看到，很多大型主流企业以及小型独立NFT机构，以及介于两者之间的一切都朝着元宇宙这个方向在前进，但成熟的元宇宙还不存在。
另一方面，今天我们这些在元宇宙领域开拓的人，确实已经有了几十年的元宇宙原型历史，我们可以从中获得灵感，也许更重要的是，可以从中得到警告。
动态 | 观点：运用区块链等技术将数据作为发现价格、评估风险、配置资源的重要平台:1月14日消息，中国社会科学院西部发展研究中心副研究员俞林、北京交通大学经管学院教授傅少川今日联合发文表示，推动金融机构加快研究和创新，运用区块链、大数据等技术，加强对企业各类经营数据、交易数据、管理数据的分析、整合和挖掘，通过确立数字化的中小微企业金融服务变革，打造完备的数据基础，将数据作为发现价格、评估风险、配置资源的重要平台。（光明日报）[2020/1/14]
这些旧项目可能不像我们所感兴趣的虚拟世界那样是基于区块链的，但它们已经积累了我们新探索者应该注意的教训，我们可以避免重蹈覆辙。
理解虚拟土地危机
这周我在研究《第二人生》土地问题的历史时，偶然看到了一篇令人印象深刻的文章——《土地投机者会扼杀游戏的发展》，这篇文章的作者是独立游戏开发者兼游戏分析师LarsDoucet。
Doucet在文章中提到，从历史上看，游戏或虚拟环境中的数字土地危机源于使数字土地的行为过于类似于物理土地。他指出，虚拟土地不一定是稀缺的，不一定要遵守物理学，甚至不一定是世界体验所必需的。
因此，如果虚拟土地是以真实土地为模型的，即它是稀缺的、必要的或有益的，并且根据其位置的背景而获得价值——那么具有足够人气的项目最终会遇到诸如“永久的地主阶级、土地投机猖獗、房价天价以及赤裸裸的寻租”等问题。
Doucet接着解释说，如果虚拟土地不是一个项目的核心，那么问题还不是很大，但如果土地是虚拟世界的关键，事情可能会变得更加棘手。然后，他概述了数字土地危机的几个历史例子，包括：
UltimaOnline——UO是一款于1997年推出的大型多人在线(MMO)游戏，由于玩家对房屋的需求，该游戏经历了土地危机。最终幻想XIV——在这款游戏中，游戏中的住房主要提供娱乐和身份优势，但这些优势足以在仍然流行的游戏中助长猖獗的土地投机。EVEOnline—当EVE于2003年首次推出时，该游戏经历了一场房地产危机，因为投机者囤积了对经济至关重要的“工厂”。此后游戏开发商引入了一种“使用它或失去它”的费用，这驱逐了不想维护这些房产的投机者，从而挽救了EVE的早期经济。
元宇宙土地税
上面描述的EVE“工厂”费，实际上就是一种土地税。Doucet解释说，EVE中引入的土地税使游戏的第一次房地产泡沫破灭，这降低了消费者的商品价格，增加了经济竞争，减少了财富分层。
所有的东西都很好，对吧？是的，这就是为什么我同意Doucet的观点，他断言称，对于虚拟世界项目来说，“坚持人为稀缺的土地，这也是生产所必需的，而「土地增值税」是一条要走的路。”
当然，并不是所有的虚拟世界项目，都有对生产至关重要的稀缺土地。例如，Webaverse是一个对NFT友好的虚拟世界，它的土地元素并不稀缺，而是开放且高度可定制的。因此土地税对这样的项目来说毫无意义。然而，对于那些拥有稀缺数字土地的NFT项目来说，土地税是减轻数字土地泡沫困境的一种可行方法。
图：Webaverse
那收取的税用来干什么呢？团队可以将所得土地税返还给他们的社区！
公民红利
公民红利就像通过土地税支付的全民基本收入(UBI)。因此，虚拟世界项目可以使用数字土地税为其活跃用户而非投机者获取价值。在这一点上，Doucet解释说：
“另一件需要考虑的事情是——为什么土地价值会在现实世界和数字世界中上涨？换句话说——谁在创造这个价值？答案是社区。社区产生价值，而在错位的经济系统中，这种价值被私人地主和投机者攫取。由于你的玩家群体首先创造了地价所带来的价值，因此你应该获取土地租金是有道理的，否则这些土地租金会流向投机者，而他们只会阻碍生产活动。然后，你可以在实际创造该价值的人之间平等地分享该社区创造的价值。”
结论
「数字土地税」并不是基于NFT的虚拟世界项目缓解土地危机的唯一途径，尽管它在工具箱中是一个引人注目的选择，尤其是与奖励活跃用户的公民红利相结合时。正如Doucet在他的文章中总结道：
“在数字领域，你可以通过增加每个人想要的东西、减少其硬效益和软效益或征收征收土地租金来解决投机者带来的土地问题。所有这一切都将通过减轻投机和无谓损失的负面影响，以提高数字经济的生产力。”
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