去元宇宙买一块地皮、购一套房子，将现实生活里无法安放的灵魂寄托在虚拟世界中，一度成为潮流。今年年初，“炒房热”刮进了元宇宙，虚拟地产、虚拟房产频频刷出价格新高，最火时，国外一块不足5平方米的虚拟土地卖出逾400万美元的天价。
然而好景不长，短短几个月时间，虚拟房产行情急转直下。如今，海外主流虚拟房产平台虚拟房产平均价格下跌超80％，不少平台因用户大量流失而关门歇业，一批高价买入虚拟房产的投资者惨遭割韭菜。
经济日报评论：统筹做好金融风险防控工作:10月25日消息，经济日报评论文章指出，今年以来，金融防风险的侧重点正在从处置风险转为维护经济金融稳定大局。在各类金融机构实现防风险和稳发展动态平衡过程中，识大体、顾大局是关键。顾大局，要求金融系统在处置各类风险过程中以金融系统性稳定为前提，要防范风险溢出和传染，不能毕其功于一役，更不能以牺牲经济长期健康发展为代价。顾大局，要求金融系统在防风险过程中不能忽略民生。金融系统服务好实体经济，归根结底是保障民生和市场主体。顾大局，要求金融系统完整、准确、全面理解和贯彻新发展理念，处置风险的手段要遵循市场化、法治化原则。（财联社）[2021/10/25 20:53:57]
虚拟房产降温之迅速让人咂舌，却也在意料之中。从其诞生之初，投机炒作就如影随形，暴涨暴跌是其必然表现。虚拟房产真实价值究竟几何，投资风险能否承受得起，投资者还需谨慎斟酌。
沈建光：区块链等数字科技与实体经济日趋融合，让新业态层出不穷:3月15日消息，京东数字科技首席经济学家沈建光分析指出，近年来数字经济快速发展，以互联网、大数据、云计算、人工智能、区块链、物联网等为代表的新一代数字科技与实体经济日趋融合，让新模式与新业态层出不穷，为中国经济增长注入了新的源源不断的动力。（光明日报）[2020/3/15]
经济学上探讨一件商品的价值，一般从使用价值和交换价值两个维度来衡量。虚拟房产不存在一砖一瓦，没法居住落户，除了转卖给其他人，不能产生任何实际价值。如果说少数人是出于个人兴趣而参与收藏和交易，那么大多数花重金购买的人，看中的不过是低买高卖所带来的价格差，这也让虚拟房产很容易演变成击鼓传花的游戏，当第一波赚得盆满钵满的炒作资金离席而去，没有人再来接棒时，虚拟房产砸在手里也就不足为奇。
声音 | 经济日报：运用区块链等打造区域行政数字化平台:2月26日，经济日报刊文“加强区域政策协同， 防范信用风险传导”。文章表示，目前，各级政府出台了一系列支持疫情期间社会经济平稳健康发展的政策措施，从最大限度发挥各项政策举措效用以及应对企业信用风险的角度考量，亟待加速推进区域社会治理与经济发展的一体化、数字化、智能化，以最优化区域资源配置，提升区域政策协同效率，应对中小微企业信用风险共振可能引发的区域信用风险传导。打造区域行政数字化平台，实现社会治理现代化，提升区域政策协同效率。运用物联网、大数据、人工智能、云计算、区块链等前沿信息技术，打造区域行政决策一体化、数字化、可视化平台，推进区域社会管理的数字化、网格化、可视化与智能化，畅通区域间各级政策信息传递、交流、共享，提升区域政策协同效率，推动疫情后区域经济社会高质量发展。[2020/2/26]
物以稀为贵，被捧成高价的商品往往带有一定稀缺性。虚拟房产依托的是区块链技术，理论上可以无限提供，只需在区块链上敲出一串代码，就能生成成千上万套虚拟房产，甚至连元宇宙本身都是可以复制再造的，既不需要多高的成本，也谈不上稀缺。比起被炒成的高价，目前虚拟房产的应用场景也有限，主要用来装饰、参观等，投机炒作明显走在了技术进步的前面。
虽然元宇宙声称是现实世界的照射，但现实生活中的交易逻辑在元宇宙里并不适用。真实房屋的买卖基于具有国家主权信用的法定货币，虚拟房产交易则依附于NFT进行，价格与虚拟货币价格密切相关，暴涨暴跌是其天然属性。现实中，投资者出现资金链紧张，还可以将房屋转卖变现，即便是遭遇楼市泡沫，至少还能将房子拿来居住。而在元宇宙世界，一旦虚拟房产崩盘，投资者除了一个名义上的所有权外别无他物，如果是举债参与炒作，更将是血本无归。
透过现象看本质，虚拟房产风险不得不防。当前虚拟房产还面临诸多监管空白，比如如何界定其资产性质、知识产权如何保护等。与虚拟货币的“近亲”关系，也让虚拟房产伴随着炒作欺诈、非法集资、等风险。我国早已明令禁止虚拟货币炒作交易，明确表示坚决遏制NFT金融化、证券化倾向，从严防范非法金融活动风险，投资者贸然参与其中，很容易涉入法律风险。
虚拟房产的暴跌再次给予市场警示，依附于元宇宙的炒作乱象该休矣。作为一个新兴概念，元宇宙承载着人们对未来技术的美好向往，对理想生活的无限憧憬，但不管在什么宇宙，理想的实现都不能靠投机炒作得来，元宇宙的未来也绝不仅仅是在虚拟空间里盖房子。开发商和投资者应该放眼长远，将目光和资源更多投向底层技术和应用场景研究，唯有脚踏实地、一砖一瓦地夯基垒台，元宇宙的美好愿景才可能充分照进现实。
郑重声明： 本文版权归原作者所有， 转载文章仅为传播更多信息之目的， 如作者信息标记有误， 请第一时间联系我们修改或删除， 多谢。