上世纪70年代香港经济的腾飞,带动了房地产业的发展,不可否认的是很多香港超级富豪都是靠房地产业起家,知名巨富中的李嘉诚、李兆基、刘銮雄能够成为巨富等都离不开房地产业,如今也依然如此。李嘉诚已经退下了一线,旗下的产业都分别交由两个儿子负责,其中长子李泽钜成为了长实的接班人,时任长实董事局主席兼董事总经理,负责的长实的所有业务,自然就涉及地块的买卖、拍卖、交易。这些年来在他的打理之下,实际上相关的房地产业发展还是能够长期保持盈利,成为家族资产增益来源之一。
谷歌云亚太区经理:生成式人工智能可以提高加密平台运营的效率:金色财经报道,谷歌云亚太区Web3初创公司经理Dan Sun 表示,使用生成式人工智能 (AI) 技术,我们可以提高加密货币平台的运营效率。这是因为它很容易管理风险。同时,他列举了谷歌云对加密货币市场的三个问题:安全威胁、监管合规困难以及平台支持不专业。[2023/9/5 13:18:47]
超级富豪的地产交易,很多时候都是以一栋楼或是地块为单位进行,也就是说不是简单地买卖房产,交额都是以十亿元为单位,数额之大令寻常人难以想象。由李泽楷主理的长实在一单房地产交易中“捡了一个便宜”,在没有将豪宅地块出售的情况下,仍然获利20.76亿,对此长实进行了回应,并且交代了事情的来龙去脉。
2022世界人工智能大会共计25个人工智能产业项目签约 总投资近150亿元:金色财经消息,2022世界人工智能大会今天(9月3日)在上海闭幕。今年的大会以“智联世界、元生无界”为主题,聚焦虚拟原生、数字孪生和空间计算等元宇宙核心技术,并发布了元宇宙六大应用场景。25个“上海人工智能代表性产业项目”重磅签约,其中8家企业进行现场签约,17家企业在元宇宙会场同步签约,总投资近150亿元。从去年大会到今年大会共166个项目签约,总投资905亿元。(财联社)[2022/9/3 13:06:49]
声音 | 蔡恒进:融合区块链和人工智能技术来实现公共事务应急系统:2019-nCov新型冠状病引发的肺炎疫情短时间内迅速蔓延。对此,武汉大学教授、卓尔智联研究院执行院长蔡恒进日前在《抗击新冠肺炎疫情的科技政策建议——从区块链和人工智能角度看公共应急体系的建立》一文中提出,设计并实施人机智能融合的公共事务应急系统。系统引入区块链技术,使多节点相互结合、集中处理关键问题,各节点围绕关键问题做出贡献,最终可共同分享收益。关键问题可以是紧急事件的关键技术、关键场景、关键产品或关键节点,且都可以通证化。另外,在紧急状态下,某项非常用物资可能迅速变成关键产品,其相关的生产调度和物流配置就变成关键节点,需要全社会力量来尽快寻求最优方案。
他认为,可以融合区块链和人工智能技术来实现这套系统,包括宏观态势判断、应急理论创新研究、应急产品研发和物资调配及物流优化四大模块。[2020/2/26]
长实持有一个名为21ORRETTROAD的项目,实际上就是豪宅地皮交易。早在2022年9月的时候,长实就宣布以207.66亿元将位于波老道21号的这一块地皮进行出售,买家为新加坡的华瑞资本,如果完成此次交易,长实将获得63亿元的收益。按照双方所签订的交易通告,买家预先支付了20.76亿元的定金,之后需要在约定的时间内再支付首付含税交易款10.38亿元。不过直到约定时间过期了,对方依然没有交付第一部分的款项,很大程度上是因为资本作废,无力付款。长实方已经就损害的利益以及相关的利害关系与对方进行了交涉,可惜仍然无果,对方只能取消交易,所以最终长实方直接没收了20.76亿元的定金,宣告买卖结束。
声音 | 风投机构合伙人:正在关注区块链和人工智能领域的“真正增值”公司:据CNBC消息,风投机构500 Startups合伙人Edith Yeung在接受采访时表示其正在寻找下一波站在创新浪潮前沿的初创公司,特别是在区块链和人工智能领域中能够“真正增值”公司。她表示很喜欢区块链和人工智能的想法,认为这些技术很有趣,但同时她并不看好投资企业创始人只会说关于极客和区块链的事,而不能关注社会和大众真正痛点的解决。[2019/4/10]
就表面来看,长实这一次交易的确有点“白赚”的味道,在没有卖掉波老道21号的情况下,通过合约精神,依然赚到了20.76亿的违约金。对于寻常人而言,20.76亿的收益称得上是天文数字,但对于李泽钜乃至长实这类大企业,这点钱也真不算是什么大钱。对于“白赚”这件事,李泽钜没有发表言论,由他的下属对此进行了表态,他的下属宣称,由于市场不断变化,以及利率的变动,双方研究了各种方案后,尽可能在不损害双方代理利益上讨论,最终难以达成协议,最终长实只能走合约条款,没收了对方的订金,日后将对这块地皮进行重新交易。
长实为何那么注重这块地皮的交易,还要专程发通告,指派人士进行回应,那是因为如今香港的地皮成为稀缺品,尤其是山顶的地皮。香港地少人多,能够买卖交易,开发的地块早就已经被各大富商们拿下了,所以如今能够出售的地皮的都不简单。李泽钜此次出售的这块地皮,绝对称得上是稀缺地皮,因为位于香港最为尊贵的山顶地段,目前山顶所能开发的地块几乎不到1%,能买到无论多少钱都堪称赚到了。追溯起来,长实所持有的这块地是在2011年6月由李泽钜拍卖所得的,当时他以116.5亿的价格拍卖成功。由于这块极为稀缺,当时还被媒体称捡到便宜,对此李泽钜只回应,优质地皮买少见少,言下之意就是不能以价格来定义。
现年59岁的李泽钜在2018年,也就是李嘉诚宣布退休时接任了长江实业的董事局主席之位,相比起弟弟李泽楷,李泽钜显然是低调的。他的这种低调不只是生活上的,就连生意也表现极为低调。因为曝光率是偏低,基本上很少出现商务社交活动中,也甚少在公众场合露脸,就连个人资产,也查无可查。在每一年福布斯公布的香港富豪排行榜上,只能看到他的父亲李嘉诚,弟弟李泽钜榜上有名,却从未见李泽楷的身影,这难道意味着李泽钜没有钱吗?其实不然,2007年李泽钜的个人资产曾经被公开过,当时报道他的资产至少有7.3亿加元,如今16年过去了,早就水涨船高了,何况他还手握长实,未来长实的天下都是他的,只能说他真是太低调了。
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