如果让你选择买房，是贷款买房还是全额付款？不知道什么时候开始，能贷款买房就不要全款买房的说法出来了，只听过人家劝别人不要借钱，没听说过劝人家借钱买房，能用全款买房，为什么不全款买反而去贷款买呢？
统计数据显示，越来越多的女性在大城市买房。事实上，我们可以看到，男性买房的压力很大，女性也逐渐成为买房的主力军之一。总而言之，买房的压力越来越大。现在买房的主力军在90后这一代人身上。
美联储加强对银行参与加密货币公司的监管:金色财经报道，美联储宣布推出“新活动监管计划”，其中包括加密货币和其他新兴资产类别。它还涵盖了有可能对金融系统产生重大影响的分布式账本技术的应用，以加强对银行参与数字资产的监管，这是美国监管机构限制银行参与加密货币的最新举措。
根据已发布的计划目标概要，作为美联储系统成员的银行在发行、持有或交易用于促进支付的美元代币（例如稳定币）之前，应获得美联储的书面监管不反对意见，此类银行必须证明它们已采取适当措施来降低风险，包括流动性、网络安全和非法金融风险，并表明它们可以持续监控这些问题。此外，监管机构将“加强对新活动的监管”，例如“加密资产托管、加密抵押贷款、促进加密资产交易以及参与稳定币/美元代币发行或分销”。 该计划还将重点关注分布式账本技术（DLT）以及其他“与非银行机构的技术驱动型合作伙伴关系，为客户提供金融服务”。
美联储表示，正在制定一项新的监管计划，以监督其系统内银行在加密货币、区块链技术和技术驱动的非银行合作伙伴关系方面的活动，旨在补充其现有的监管流程，并加强对技术驱动的监管。[2023/8/9 21:33:11]
现在，很多朋友都很困惑到底是贷款买房还是全额付款。如果他们贷款，将成为房奴。如果全款买房，后续的经济压力不会很大，但一下子拿这么多钱是有点压力的。这两种方法哪个更好？在接下来的几年里，这两个方式差距到底有多大？
印度经济事务负责人：G20部长将就加密货币监管提供建议:金色财经报道，《商业标准》报道称，有关加密货币监管的报告和调查结果将与G20 财长和央行行长分享。印度经济事务部部长Ajay Seth表示，当局将被要求提供“关于全球协调加密资产监管框架的指导说明”。作为印度担任 G20 轮值主席国的一部分，该讨论将在即将于7月14日至18日在印度举行的金融和中央银行代表 (FCBD) 会议上进行。此外，将要求州长建立一个全球协调的加密资产监管框架。[2023/7/13 10:53:11]
从目前的房价形势看，只要不出现特殊问题，房价依然以“稳定”为主题。一、二线城市可能因土地限购而上涨，但不会有太大波动，而三四线城市将出现小幅降温。根据此前的数据，部分三四线城市的炒房者仍有部分未售房源，这也将影响其售房后的价格。
王兴：加密货币可能是人类历史上最大的财富转移:近日，美团网CEO王兴在其饭否（现已停止注册）账户中连续发出三条与加密货币领域相关的推文，类似John Doerr 90年代中期对于互联网的观点，加密货币有可能是这个星球历史上最大的财富转移，现在1中本聪（satoshi，比特币的最小拆分单位）约等于1.2厘人民币。货币能创造财富吗？
据悉，王兴自 2010 年代初起，就保持着对加密货币行业的关注，多次发表相关推文。[2020/12/9 14:43:51]
那么，“贷款买”和“全款买”到底有何区别？
动态 | 美国纽约联邦法官将针对“加密货币是否为现金”做出裁决:据CCN消息，事件起因是摩根大通的商业和零售子公司大通银行（Chase Bank）主张称，加密货币就像现金一样，因为它是一种交换媒介，唯一的区别是像比特币这样的加密货币是数字化的。但与此同时，一群客户正在起诉大通银行对加密交易收取的费用，他们认为加密货币是商品，而不是现金。大通银行对加密货币购买收取了惊人的费用。据Westlaw Practitioner Insights称，美国大通银行在一项动议中提出了“加密货币就是现金”的观点，该动议旨在驳回去年针对其提起的一项集体诉讼。[2019/4/26]
现实情况是年轻人的工资一般不是很高，贷款买房这对以后的生活不利。因为年轻就是要享受生活，如果把你所有的薪水都花在还房贷上真是太可惜了。但它也有一定的优势，因为有着住房贷款的压力，那么会有很强的生活和工作动力，面对未来的生活，会更有活力，有利于未来的发展。如果“房奴”没有很好的利用这笔钱，很可能出现资金全损。这样的话，你的钱都放在房地产上会更稳定，毕竟，五年之间什么事都有可能发生。
动态 | 韩国最高检专设加密货币等犯罪调查小组:据韩联社消息，韩国最高检今日正式成立“应对平民多重犯罪受害TF（专门小组）”。新设TF是因为最近以加密货币、P2P等高收益事业为诱饵的新型类似授信、犯罪激增。据金融监督院（FSS）称，加密货币相关举报、商谈的案件数从2016年的53件增加到2017年的453件，增加了8倍以上。[2019/3/5]
从当前情况看，当“房奴”应比全款买房更划算。五年后，经济发展中的现金可能会贬值，而那些成为“房奴”的人会赚得更多。当然，对于年轻人来说，如果全额购买，他们的生活就没有很大的压力，所以工资可以用来享受生活，他们的生活水平也相当不错。所以我们会发现，这些年轻人通常过着非常幸福快乐的生活。
但同时，也会带来不良后果。那时候，他们的生活压力过小，对生活和工作也没有那么大的野心，对未来的发展很迷茫。因此，这些年轻人没有太大的优势。所以总的来说，房奴的生活起初可能很困难，但之后他们可能会有一个美好的生活。全额买房的年轻人可能一开始就不错，但他们的生活会缺乏动力。而且，全额付款买房会有一定的优惠措施，比如一次性付款，开发商也会给你一定的折扣。虽然折扣似乎不大，但房价却放在那里，这也是一笔不小的开支。
那么，如何贷款买房更加划算？
一是贷款时间越长越好。
贷款时间越长越好。如果找到一个高收益的投资渠道，贷款期限越长越好。一般来说，贷款期限越短，借款人向银行支付的利息越少，但每月还款金额越高，还款压力越大；相反，贷款期限越长，借款人向银行支付的利息总额越高，但每月还款金额会相应减少，且还款压力会相应降低，这最好由个人的收支状况决定。
二是在付首付的时候，就尽可能多付吧。
如果你有钱，尽可能多付首付。普通人要能够从银行借到很多钱，利率也会有所打折，这就是按揭贷款，所以可以好好利用这个机会。从长远来看，货币总是贬值的。现在月供1万多元，这可能是一笔巨款。不过，二三十年后，一个月交1万多元可就小菜一碟了。当然，这并不意味着每个人都能支付很多首付，这要看个人情况而定。
三是根据方式和时间偿还贷款，以减轻未来开支的压力。
很多人在贷款后选择提前还款。事实上，在某些情况下，提前还款是不值得的。因为贷款利息每个月付一次，银行算得很好。贷款期限越长，支付的利息就越高。无论你选择哪种方式，银行都不会赔钱。此外，抵押贷款利率已经处于最低水平。在抵押中，有等额还本和等额利息两种方式。比如还款期已经超过三分之一，本息已到中期购房者不需要提前还款。因为等额本金是将贷款总额平均分成本金，然后根据剩余本金计算还款利息。
四是利息节省方面也有诀窍。
几十万元的贷款利息确实很多，用本金投资收益来偿还房贷，这是一种技巧；如果能准确计算，可以为自己省一点利息。如果公积金利率低于贷款利率，贷款人在选择商业贷款前，应先使用公积金贷款总额。而现在大多数人每个月都要付同样的钱，这是等额本息，还款压力相对较小，但这种贷款的利率相对较高。另一种贷款叫做等额本金，使用这种贷款提前还款压力很大，但月供不断下降，利率相对较低。
对于有购房意向的朋友，无论是全额付款买房还是贷款，都要注意选择比较合适的方式。买房自然意味着改善我们家庭的居住环境和生活质量。因此，要想让未来的家庭生活更加舒适，一定要对买房有清醒的思考，并注意买房的具体技巧。
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