今日新华社上海发布了一篇绝不能让“割韭菜者”一跑了之文章顿时火热上了各大热搜。刚开始我还以为要整顿资金盘币圈局呢，原来是夏马炸雷！
那么多割韭菜的资金盘都没见你发表一个时评，究竟是个什么啥玩意呢让新华社发表了这篇文章？
原来是因为一个叫蛋壳公寓的发生暴雷，事情的起因是这样的：蛋壳公寓因资金链出现问题，无法按时支付房东的租金；房东收不到钱要收回自己的房子，于是有人卸门换锁、强行赶走租户。租户更是委屈，自己已经交了一年房租，凭什么还没到期就要搬走？
新华网联合上海文交所，构建国家级数字文创规范治理生态矩阵:12月22日，新华网股份有限公司与上海文化产权交易所签署协议，双方将在国家有关部门的指导下联合行业领导机构，发起构建国家级数字文创规范治理生态矩阵，共同推动和强化行业规范治理，引导数字文创、数字艺术、数字版权、虚拟世界与现实交互版权产业合理有序发展，为助力中国数字文化产业稳步前行提供坚实保障。双方将联合打造具有行业领导力和规范性的国家级版权交易保护联盟链及国家级数字文创要素市场价值管理平台。在符合法律法规和相关监管规则的前提下，为全国数字文创产权及相关虚拟世界与现实交互优质版权探索提供合规规范的数字文化产权登记、托管、转让、分发、鉴证等综合服务；此外，双方将以“国家级版权交易保护联盟链”为依托，在央地国有文化无形资产增值管理、沉浸式剧本游戏内容生态建设、数字文创园区、数字版权基金、数字文化经济论坛、数字文创指数、文化金融服务等领域展开全面合作。[2021/12/23 7:57:47]
2020年11月13日以来，连续出现大量业主和租户到多地蛋壳公寓聚集，业主声称蛋壳公寓拖欠租金，要求解除租赁合同，租户声称面临被强制退租且租金无法退还，要求公司解决。这些天，多地蛋壳公寓发生“爆雷”，让原本图“省心”的房主和租户们在寒风中凌乱。一边是房东要收回房子，一边是租户拒绝搬走，于是房主与租户的矛盾冲突骤然升级，影响了社会稳定。盘圈币圈还没影响到社会的稳定？
新华网：严监管是大势所趋，各方要合力给虚拟货币戴上“紧箍咒”:新华网最新评论文章指出，与传统投资工具相比，虚拟货币市场不成熟，波动性高、投机性高、炒作性高，且缺乏明确交易监管规则，风险极高。如何防范虚拟货币炒作、交易风险，是监管部门一直关注的问题，严监管也是大势所趋。面对虚拟货币的市场乱象和衍生的违法犯罪行为，需要各方合力给虚拟货币戴上“紧箍咒”。在国家进一步严格监管的同时，消费者还是要增强风险意识，不参与虚拟货币交易炒作活动，千万别轻信虚拟货币的“造富神话”。(财联社)[2021/5/23 22:33:22]
原来是一个房圈资金盘呀，有意思了！究竟是个什么套路呢？
声音 | 新华网：莫要把区块链这部经念歪:新华网刊发文章《辛识平：莫要把区块链这部经念歪》。文章评论称，最近，“区块链”火了。从居高不下的热度中，可以感受到企业、机构对区块链技术和产业发展的热情，但一些地方出现的“虚火”过旺、操作跑偏等现象也不容忽视。好经莫要念歪了，区块链不能成为炒作的“噱头”、行的“招牌”，区块链发展更不能陷入急功近利、热衷赚“快钱”的歧途。涵养专注研发的定力，保持滴水穿石的韧劲，舍得下打基础、利长远的苦功夫，方能把区块链这本经念好。[2019/11/24]
透过这些现象我们来看看是个什么模式，为什么称他割韭菜呢，让我们来看看“长租公寓”，它为何会引发这么多的矛盾冲突？它的资金链问题出在哪儿？这样一个模式是否可持续？
新华网：周岁雄安 “数字城市”初现端倪:一年来，雄安在创新之路上奋勇开拓，为未来之城奠定良好开局。“数字城市”初现端倪。“千年秀林”同步创建“数字森林”，运用大数据、区块链、云计算等高科技建立森林大数据系统智能平台，实施从苗圃到种植、管护、成长的可追溯的全生命周期管理；市民服务中心同步建设“数字孪生园区”，以后任何地方出故障，物业人员直接能在模型看样检查，楼宇内的能耗、用水、空气也可清晰检测。[2018/4/1]
所谓“长租公寓”模式，就是租赁企业先把房子从房主手里租过来，经过装修、添置一些家具家电后，再把房子租给需要居住的租户。房主和租户之间不用打交道，双方只跟租赁企业签合同。双方都省心。确实没啥问题。
看看问题出在哪儿。是不是很熟悉！
先说房主：房主与蛋壳公寓签的是长期合同，但是租金是按月或是按季支付房子的租金费用。
再说租客：租客与蛋壳公寓签的也是长期合同，期限一年至三年不等。但是租金要求租户支付租金是按年整付。
明白没有，按盘圈的说法，租客给蛋壳公寓的是本金，蛋壳公寓给房主的却是利息。长收短付。大部分钱都在蛋壳公寓手里！况且全国那么多分店和租金估计金额不会少几十个、几百个亿吧。
因为，租赁企业跟房主签的合同，看上去是长期委托代理，但实际上是一个随时可以“撕毁”的协议：只要房主没有按时收到租金，双方立马就可以解约。蛋壳公寓“爆雷”，导火索就是蛋壳好几个月没给房主打钱了。房主收不到钱，肯定要解约收房啊。但房主没想到的是，房子很难收回来，因为里面住着人。这尼玛不是秋天剥黄麻--净是扯皮事。
长收短付这个收、付的“时间差”，蛋壳公寓把租客交来的租金挪作它用了，没有支付给房东。也就是说，房东只收到了一个月的钱，企业却把房子“许”给了租客一年。这等于是“空手套白狼”，拿房东的房子来“赚”租客的租金，并将钱据为已有。
尽管蛋壳公寓通过官方微博回应，“没有破产，也不会跑路。”但企业的资金链一旦出现断裂，损失几乎就都转嫁给了房主和租客。
看了大家的呼声才发现为什么了，软跑路了，原来是个黑心项目方，就是不赔钱，只能赔光，不能提现呀？这尼玛哪有什么扯皮，总之一句话赔钱！相关部门绝不能让蛋壳公寓“割韭菜者”一跑了之。
这里黑箱要发个时评，近年来好多黑心资金盘交易所割韭菜跑路多如牛毛，最近一个月跑路的资金盘多达几百家，“资本盛宴”后的残羹冷炙几乎全由韭菜自行消化。损失金额高达几百亿，几千亿，希望相关部门绝不能让“割韭菜者”一跑了之。打击犯罪行为，维护好广大人民群众合法权益，大家积极维权决不能让子逍遥法外。
提醒大家拒绝资金盘，常常是，平台一旦“爆雷”，项目方只需圈钱跑路玩失踪即可。项目方身份造假，虚拟货币难以查封，跑路到国外，追踪维权困难。无论你参与的项目是什么性质，任何资金盘的模式都是行不通的，不过是持有一串数字代码或所谓的虚拟山寨币而已。
本文作者：黑箱财经
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