实物资产的代币化一直是热门讨论话题。在2018年共识会议上，区块链解决方案供应商AlphaPoint推出了一个区块链系统“RegulatedAssetBackedToken”，可实现合规资产的代币化流转。AlphaPoint是一家技术公司和基础设施提供商，致力于将各种实物资产数字化。AlphaPointCEOIgorTelyatnikov表示，他们可以将任何代币形式的证券或资产与公链融合。RABT是一个允许代币自由交易的软件系统，而且能保证交易遵守证券法。例如，它目前只向居住在美国的、经认可的投资者出售代币。RABT旨在通过区块链技术，为房地产市场打开更多流动性渠道。Telyatnikov表示，我们可以通过可信的执行环境和智能合约来管理这些资产，记录它们的流通过程，而且可以将智能合约和共识机制适用于公链和私链。在去年10月，AlphaPoint与英特尔建立合作，宣布将研发由英特尔SGX技术支持的TrustedVM新虚拟机产品，通过SGX保护区块链资产安全。这是英特尔公司以安全为中心的解决方案用于为敏感数据创建可信计算环境的最新案例。此外，AlphaPoint联合老牌房地产和私募股权公司MuirfieldInvestmentPartners，共同探索为投资者提供更加便捷的房地产市场交易参与渠道。Muirfield创始人ThomasJ.Zaccagnino表示，“由于流动性较低，当前房地产投资结构存在很大的不合理。”区块链+房地产
长远来看，房地产是一项具有较大投资价值的资产。但是，目前房地产资产形式及投资方式太过僵化，而且房地产资金规模在很大程度上决定了其运营时间周期较长。对此，Telyatnikov也认为，“现有市场环境中，房地产等非流动性资产大打折扣。”通过区块链技术，探索更具创新性、盈利能力更强的投资工具，成为房地产企业寻求更大突破的渠道。2016年7月，瑞典土地注册处与区块链初创公司ChromaWay合作，跟踪了包括买方、卖方、贷方、政府在内的房地产交易全过程。这也是首个地产领域的区块链应用试验。去年12月，英国英国皇家土地登记处宣布，已经开始负责一项利用区块链技术进行英国房产登记注册的项目。该项目旨在通过区块链的分布性，实现交易中任何一方不再依赖唯一的“真相来源”，将交易过程透明化。今年年初，中南建设发布公告称，已投资1.7亿元用于区块链项目探索。中南建设公司主营业务是房地产开发，其区块链项目投资尚处于研究探索阶段。3月，易居宣布成立“房链”，这是中国首个“开源式”房地产区块链场景应用研究中心。在房链的系统模型中，计划实现所有信息都可以通过基于时间戳的链式区块结构、分布式节点共识机制、基于共识算力的经济激励和灵活可编程的智能合约进行记录和传递。地产区块链研究和应用正在加速。房地产是一个透明度较低的行业，区块链技术的引入或将改变这一现状。房源信息的不可复制、上链信息的不可篡改将保证房源的唯一性和真实性，智能合约的引入将提高地产资金流转效率，缩短传统地产交易链条。房地产合同、第三方托管契约、财产记录均可以在无需产权公司或律师介入的情况下完成。此外，房地产产权收益和经营权收益也可能得到更合理的分配。届时，地产虚高的泡沫或将被挤破，而购房市场和租房市场也将更趋于理性。
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