要点：
虚拟房地产市场的市值在2022年达到最低点：15亿美元。虚拟房地产约占所有NFT交易量的14%。其他交易量占虚拟房地产市场的75%。SomniumSpace是本季度唯一一个土地价格升值的世界。在Minecraft宣布打算阻止NFT和区块链整合后，NFTWorlds的土地价格下降了80%。大多数土地所有者持有土地的时间要么不到7天，要么超过6个月。本季度前10宗土地购买均为包含Koda特征的Otherside地块。简介
随着全球经济衰退的逼近，加密货币市场进入了寒冬模式。上个季度，我们注意到各资产类别的价格急剧下降。尽管全球市场在夏季短暂反弹，但虚拟土地的价格目前正稳定的下跌。
本季度NFT的整体交易量下降了84%，而且没有像第二季度那样出现大量的土地出让来提振交易量。这导致了交易量的大幅下降。
从历史上看，土地所有者的数量一直在逐季增加。但是，从今年第一季度开始，土地所有者的数量开始减少，这表明目前的土地所有者正在积累虚拟房地产。所有权部分探讨了各个世界的这种关系，并回顾了在土地所有者持有时间数据中发现的趋势。
数据：以太坊转账费正处于2023年2月以来的最低水平:金色财经报道，Blockworks Research数据显示，以太坊转账费正处于2023年2月以来的最低水平。据推测，这一现象或由于市场中meme币的沉寂所导致。[2023/6/13 21:32:38]
关于虚拟房地产的实时数据和汇总统计，请访问Parcel的公共Dune仪表盘：Parcel’sVirtualRealEstateDashboard.
注意：
本报告包含DuneAnalytics、MetaMetriks、Nansen和Parcel的内部数据科学团队提供的数据。除特别注明外，本报告中所有货币数字均以美元($)为单位。本报告不旨在作为财务建议。市值
所有基于以太坊的虚拟房地产的总市值约为15亿美元。
下图显示了按土地市值排名的前20个虚拟世界。市值的计算方法是将土地流通总量乘以过去30天每个地块的平均价格。
一级世界的土地市值超过1亿美元。二级世界的土地市值在2500万至1亿美元之间三级世界的土地市值在1000万至2500万美元之间四级世界的土地市值低于1000万美元本报告涵盖了以下六个基于ETH的世界，它们占据了虚拟房地产总市值的90%。
研究：2023年市值前1000加密项目中35.8%未在其网站上发表任何文章:金色财经报道，据GuerrillaBuzz研究发现，2023年，市值排名前1000的加密货币项目中，有35.8%的项目没有在其网站上发表任何文章，只有49.7%发表了2篇以上的文章。排名前1000的加密项目中有84.8%在Medium上托管他们的博客，只有10.4%的项目在其主域上有博客，4.7%的项目没有任何类型的博客。[2023/5/5 14:44:42]
要查看本报告中未包含的其他世界的土地销售指标，建议使用公共Dune仪表盘：MetaverseLandCommunity。
销售量
回顾一下，上一季度的销售量包括Othersidemint的Otherdeed，仅此一项就占了3亿多美元。此外，NFT交易量从上个季度开始持续整体放缓。
CoinMarketCap：SHIB成为2021年最受欢迎的加密货币:12月26日消息，CoinMarketCap发布推特称，SHIB超越比特币，成为2021年用户浏览量最多的加密货币。据CoinMarketCap数据显示，SHIB在过去12个月内的浏览量超过1.88亿次，比特币的浏览量为1.45亿次。[2021/12/26 8:05:34]
Otherside贡献了本季度虚拟土地销售额的75%，紧随其后的是TheSandbox(12%)、Decentraland(5.8%)、NFTWorlds(5.3%)、Webbland(1.4%)和SomniumSpace(0.4%)。
从7月到8月，月销售量下降了32%，从8月到9月又下降了66%。
价格表现
虚拟土地的价格在本季度经历了短期反弹，与标准普尔500、比特币和ETH的趋势相关。下面的图表用Parcel的虚拟房地产指数(VREI)展示了这种关系：
欧洲央行执委：数字欧元至少要到2026年才能推出:欧洲央行执委帕内塔表示：数字欧元至少要到2026年才能推出。（金十）[2021/5/26 22:45:54]
今年8月，标准普尔500指数和比特币分别上涨了约10%和25%，然后在9月底创下新低。ETH在8月份上涨了80%，本季度结束时比开始时高出约26%。
由于大部分土地以ETH计价，因此以美元计算的VREI的价格变化变得特别不稳定。为了使ETH的波动正常化，下面的VREI图表显示了以ETH而不是美元计价的VREI的百分比变化。
虚拟土地的投资回报率在7月份的表现优于ETH，然后在8月份表现不佳。九月份有过一次短暂的反弹。然而，随着ETH的价格在9月中旬开始下跌，虚拟土地市场也随之下跌，在此期间表现不佳。这证实了之前的观察。
日本30多家公司合作的数字货币将在2022年投入实际使用:包括日本3家大银行和NTT Group在内的30多家公司合作民间发行的数字货币将在2022年投入实际使用。该数字货币可以被智能手机等设备接收，并且具有与现有电子货币交易的功能，它还将支持公司之间的大规模付款和交易。参与公司计划从2021年开始进行大规模的示范实验。（日经新闻）[2020/11/19 21:17:11]
放大来看，ETH和VREI分别同比下降43%和63%。在此期间，VREI和ETH的相关性为0.47。如果市场继续抛售，我们预计VREI曲线最终会低于ETH。
下图总结了VREI和ETH在不同时间段的价格表现。
下面的图表显示了在过去的一个季度里，每个世界的土地的相对表现。
从历史上看，钱包数量的变化几乎总是正QoQ，这表明土地所有者的数量在增加。然而本季度，独特钱包数量的变化是负数，这表明土地正在被已经持有土地的钱包所积累。Decentraland是个例外，尽管速度较慢，那里的独特土地所有者继续在增长。
独特土地所有者比率可以衡量土地供应的分散程度：
下表总结了每个世界的独特持有者比例。
这表明，Webbland的土地供应分散程度最高，而Decentraland最低。
持有时间
持有时间是指一块土地被买卖之间的时间长度(以天为单位)。一块土地的转售次数是没有限制的。
短期土地持有者通常是投机性投资者，他们希望通过倒卖土地获利。另一方面，长期持有者更有可能有动力在其土地上进行建设和/或为世界的生态系统作出贡献。
下面的图表显示了每个世界在短期和长期持有者方面的对比情况。
最极端的长期持有者是那些从未出售过土地的人(HODLers)。Sandbox的纯购买交易比例最高(54%)，紧随其后的是SomniumSpace(50%)。考虑到这也是本分析中最有历史的两个虚拟世界，这更令人印象深刻。
关于实时数据，请参阅Parcel在Dune上的持有时间仪表板。
顶级销售
第三季度的前十大销售都是来自Otherside的地块，其中包括了Koda特征。
结论
本季度交易量的大幅下降证实了许多人数月来的猜测：我们目前正处于加密货币的寒冬之中。上一个加密冬天持续了近三年，大约从2018年1月到2020年12月。然而，虚拟房地产作为一种资产类别不仅受到加密市场的影响，还受到元宇宙的整体采用的影响。虽然元宇宙是一个新生的、正在发展中的概念，但它可能是帮助虚拟房地产熬过这个加密冬天的催化剂。
尽管大部分土地价格都在下降，但重要的是要关注那些正在继续建设并为用户提供效用的项目。这些世界将会持续存在下去，其土地最终会随着时间的推移而升值。
责编：Lynn
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